Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mietkonditionen
Die Mietabsicht ist schriftlich unter Angabe der Kontaktdaten des Mieters zu formulieren. Diese Absichtsbekundung kann per Mail erfolgen.
Mit der Mietbestätigung/Rechnung ist das Mietverhältnis für beide Seiten verbindlich.
Der Mietpreis ist zahlbar bei Buchung und nach Erhalt der Rechnung. Diese gilt gleichzeitig als Buchungsbestätigung.
Bis zwei Wochen vor Mietantritt  kann die Wohnung gekündigt werden. Schon geleistete Zahlungen durch den Mieter werden dann umgehend und ohne Abzüge erstattet. Bei einer späteren Kündigung werden 40% des Mietpreises für die vereinbarte Zeit einbehalten.
Sollte  es dem Vermieter gelingen, die Wohnung kurzfristig anderweitig zu vermieten, wird der einbehaltene Mietpreis dem nicht erschienen Mieter ab dem Tag der Neuvermietung auf dem Kulanzwege erlassen. Ein Rechtsanspruch besteht hierauf nicht.

Mietumfang
Die Miete beinhaltet die Nutzung der 64 m² großen möblierten Ferienwohnung incl. Heizkosten, Strom, Fernseh- und Internetempfang, Wasser- und Abwasserkosten, Abfallentsorgung, Handtüchern für Bad und Küche und Bett- sowie Tischwäsche, Nutzung der Aussenterasse der Wohnung und des Fahrradunterstandes auf dem Grundstück.
Die Endreinigung wird separat ausgewiesen mit einem Standardbetrag in Rechnung gestellt.

Personenzahl
Die Wohnung kann maximal von 4 Personen gemietet und genutzt werden. Die Wohnung ist für zwei Personen komfortabel eingerichtet. Bei zwei zusätzlichen Personen sind deutliche Komforteinbußen für alle Gäste, insbesondere für die beiden Sofaschläfer, unvermeidlich.

Haustiere
Hund und Katze sind erlaubt.

Kleinkinder
Das Grundstück ist umlaufend durch einen Zaun gesichert. Es existiert kein direkter Zugang zu einem Kanal bzw. Fließgewässer. In dem vom Hauseigentümer genutzten Gartenteil befindet sich jedoch ein kleiner bepflanzter Gartenteich. Kleinkinder müssen deshalb bei der Anmeldung erwähnt werden, um rechtzeitig vor dem Eintreffen der Gäste Schutzvorkehrungen gegen Ertrinken installieren zu können.

PKW-Parkplatz
In der Granit- und Basaltstraße stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Zahlungsweise
Die Miete ist zahlbar auf das auf dem Rechnungsformular genannte  Konto. Bei kurzfristiger Buchung kann der Betrag bei Mietantritt auch bar entrichtet werden.

Gerichtsstand
Das Emder Amtsgericht ist Gerichtsort für den Streitfall.